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    “紅色物業”帶來小區治理“大變化”

    發表時間:2024-01-25 09:41:03 來源:星沙新聞網 作者:宋彬彬 栗穩 編輯:吳家齊


    黨員權家偉正在為小區居民寫春聯,氛圍十分融洽。泉塘街道供圖

    星沙時報訊(記者 宋彬彬 通訊員 栗穩)“這里本來是閑置地,改造成羽毛球場后,小區又多了一處運動的地方,不錯?!苯?,長沙縣泉塘街道星悅社區橄欖城小區居民王星高興地表示,這都是街道黨建引領物業發展的功勞。

    “小物業”牽動“大民生”,群眾和民生需求在哪里,黨建引領就覆蓋到哪里。2023年以來,長沙縣泉塘街道以“走找想促”活動為抓手,通過積極探索黨建引領小區物業管理,充分調動各方力量解決物業管理難題,進一步提升小區物業管理水平,做到小區紅色物業全覆蓋,社區“紅色治理”成效顯著,小區居民參與感、幸福感持續增強。

    辦好關鍵小事

    共同托起居民“大幸?!?/p>

    王星所說的羽毛球場位于小區7棟與9棟之間,幾個月前這里還是一塊閑置空地,因缺乏維護,地面破損、雜草叢生。為利用好閑置空地,橄欖城小區黨支部相關負責人召集業委會成員、物業公司開會,著力推進解決居民對該問題的訴求。很快,一個面積200平方米的嶄新球場便打造完成,居民們紛紛稱贊。

    而在泉睿社區中國鐵建城二期小區,43歲的在職黨員、社區鄰長權家偉利用業余時間義務教居民和小朋友書法、畫畫,成了小區公益課堂的常駐教師,點亮了居民的文化生活。像權家偉這樣的黨員還有很多,他們主動參與到小區治理中,共同為小區治理添磚加瓦。中鐵國際小區黨支部相關負責人表示,通過支部、業主委員會、物業公司三方發力,有效解決了物業管理的痛點難點。

    2023年以來,泉塘街道積極踐行“四下基層”,星悅、泉睿等社區堅持以“黨建引領”為抓手,成立了小區“紅色黨支部”,推動成立了業主委員會,通過小區黨支部書記、業委會主任兩個職務“一肩挑”,托起了居民的諸多期望,走出了基層黨組織引領物業管理服務和居民自治良性互動的新模式,小區治理成效明顯。

    多方協同發力

    畫出小區治理“同心圓”

    楚天雅郡小區建成于2013年,有居民7000余人,小區人口多,管理難度大?!拔飿I不作為,監控形同虛設,門禁損壞,住在這里沒有安全感?!本用竦母鞣N訴求陸續反饋至泉星社區小區聯合黨支部,黨支部相關負責人認真梳理各種問題后,積極跟進解決。

    在街道社會治安綜合治理辦公室指導下,小區很快更換了新的物業公司,推動成立了業主委員會,在不動用維修資金情況下,由物業公司先行投入資金為小區增加了207個常規攝像頭、50個高空拋物攝像頭、56個單元門禁。此外,小區還新增了老年活動室和雷鋒驛站,拓寬小區出入口通道、新建電動車棚……

    這些實實在在的變化,給居民群眾帶來滿滿的“獲得感”?!白詮挠辛思t色物業,解決居民問題的速度提上來了,物業服務態度也越來越好,這個物業不錯,我們都樂意交物業費?!本用耜愊壬硎?。

    新年伊始,走進泉塘社區未來蜂巢小區,小區內干凈整潔,綠植盎然,圖書室內小朋友們在安心地閱讀,年輕人在智慧健身房內鍛煉、交友,誰能想到,曾經這個老舊小區問題重重。對此,成立泉塘社區未來蜂巢小區黨支部,由黨支部引領小區提質升級。

    “黨支部、業委會班子交叉任職,實現黨支部對業委會的實質性領導?!蔽磥矸涑残^黨支部相關負責人介紹,黨支部成立后,每月召開聯席會議,通過社區黨總支、小區黨支部、業委會、物業四方同向發力,小區實現精彩蝶變,成為泉塘街道推行“黨支部+業委會+物業”協同治理新模式探索基層治理新格局的典型。

    用好實招妙招

    奏響為民服務“交響曲”

    在景星社區圣力華苑小區,“兩新”黨支部、小區黨支部雙向發力,引領整合各方資源,指導推動協同治理,切實增強了居民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

    “小區外墻有瓷磚脫落!”小區居民王女士走進小區黨支部辦公室反映。小區黨支部相關負責人立馬現場查看,并召集業委會主任、物業經理、居民代表召開議事會,聽取并征求意見,確定整修方案。一星期后,小區40余處外墻瓷磚空鼓問題全部得到維修整治。

    沿著寬敞整潔的小區綠化道往里走,空氣清新又宜人。每日,家住星港社區蘋果小區的蔣彬和丈夫余崢嶸都會在小區悠閑散步。

    “每天晚飯后我和老公可以放心地下樓散步,再也不用像以前一樣擔心8棟前菜地飄來的氣味了?!被叵肫鹪洏I主私自將8棟前一處閑置地開墾為菜地,整天被氣味影響正常生活的日子,蔣彬百感交集。原來,小區一處閑置地吸引了多位老年人私自圈地種菜,居民不堪其擾。為此,小區黨支部組織業委會、物業公司成立“紅色聯盟”志愿服務隊,逐戶上門做通種菜老人思想工作,最終順利完成了所有菜地鏟除工作,化解了居民的“憂心事”。

    與此同時,泉韻社區高林仕家小區通過打造黨支部指導制、業委會推進制、業委會(物業)實施制、棟長(老年協會)意見制、業主監督制“五制”模式,組建“紅色物業糾紛調解小組”,不斷探索黨建引領下的矛盾糾紛調解新渠道,成為小區治理中的一道新風景。



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